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EMPRENDIMIENTOS
OCEANA - Nordelta
  • Foto Edificio en Virazon Edificio Oceana ubicado el Nordelta, Tigre. Cercano al Nuevo Centro Cívico. número 1
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Edificio Oceana ubicado el Nordelta, Tigre. Cercano al Nuevo Centro Cívico.
Barrio
Virazon
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
(REF. SBU38896)
DESCRIPCIÓN

EYD.

Ubicación:
Punto de equilibrio ambiental
Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos.

Concepto:
La belleza, un lugar donde vivir
Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua
y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina estará presente en Puerto Madero y Nordelta.
Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.

Amenities:
Otro nivel en servicios
› Muelle privado y mirador hacia la laguna.
› Salas de reuniones independientes en planta baja
› Pileta climatizada cubierta.
› Gimnasio con aparatos de última generación.
› Salón de relax, yoga o spa.
› Lounges y sala de ensayos.
› Piletas y solárium exterior.
› Senderos peatonales rodeando la laguna.
› Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.
› Certificación sustentable.
› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.
› Unidades pasantes con vistas este/oeste.
› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.

Ciudad:
En el corazón de Nordelta
Allí donde la naturaleza y el aire puro se encuentran con la más alta calidad de servicios urbanos. Dominando el centro de la escena en una ciudad reconocida como pionera y líder en su tipo.
Desde su lanzamiento en 1999, Nordelta muestra un crecimiento indetenible y a la vez inteligente, sostenido por sus grandes atractivos: la tranquilidad de la naturaleza, la comodidad de sus servicios, su seguridad e infraestructura, su Lago Central, sus lotes con costa y amarras, sus increíbles vistas desde las áreas comunes y su ubicación privilegiada, a solo 30 km de la Capital Federal, y con dos rápidas vías de acceso.

Proyecto:
Imponente y sutil
La transparencia es un bien. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables.

Residencias:
El valor del espacio habitable
Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo
de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.

Residencias:
Privacidad. Bienestar ampliado.
Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento
y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan
clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago.
Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.

Detalle de Terminaciones:
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.
- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.
- Programa de arte en halles y circulaciones.
- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.
- Jardin de acceso parquizado.
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.
Subsuelo.
- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
- Estacionamiento para bicicletas.
- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. - Bauleras de las unidades.
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación .
- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
- Sala de ensayos.
- Laundry en cada sector.
Características del Edificio.
- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.
- Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.
- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.
- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).
- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable.
- Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas / Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.
- Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.
- Pent Houses y unidades tipo en los extremos del -edificio con amplias terrazas semicubiertas.
- 1?2 km Loop de Joging “field Track”.
Revestimiento de sanitarios.
- Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.
- Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.
Revestimiento de pisos y zócalos.
- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
- El piso de palier irá en porcelanato.
- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera. Mesadas.
- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo. Artefactos, griferías y accesorios de baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.
Equipamiento de cocinas.
- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos: Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono
activo. Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.

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