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Detalles de la Propiedad
Dirección
Manny al 1000
Barrio
Barrio El Cazador
Superficie
990 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
Si
Cloaca
Si
(REF. SBA17626 LA1754725)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES
  • Superficies: 990 m²
DESCRIPCIÓN

JMF. Terreno en barrio Semi cerrado en el corazón de El Cazador. Imperdible.
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Chacras La Prudencia es un emprendimiento que abarca más de 80.000 metros cuadrados divididos en lotes desde 800 m2. Este excepcional proyecto fue pensado en torno a su añosa y frondosa arboleda y las instalaciones previas dentro del casco de estancia que incluyen una antigua casona de estilo campo con amplias galerías, quincho y pileta. De esta manera se logra armonizar un lugar agreste y residencial con amplias calles, rotondas y sectores parquizados.
Los terrenos tienen amplios frentes, veredas parquizadas y delimitadas en madera rústica.
El tamaño de los lotes brinda la posibilidad de construir una vivienda amplia, con pileta y disponer todavía de un extenso jardín. Son terrenos con gas natural y tendido eléctrico. Los lotes están vinculados por la calle de acceso principal, que atraviesa todo el terreno de este a oeste, con calles perpendiculares en Cul de Sac.
El proyecto contempla un excelente plan de forestación que incorpora más de 17 especies vegetales en calles, veredas y rotondas siendo uno de los proyectos de urbanización más completos de la zona norte.
Los frentes de los terrenos cuentan con un diseño especialmente diagramado por una paisajista. Cada uno de estos tiene varias especies de árboles como casuarinas, pinos, jacarandá, catalpas y acacias entre otros.
Actualmente ya se han plantado alrededor de 300 árboles nuevos entre variedades de Acer, Catalpas, Taxodium, Casuarinas, Cypress y otros.
La calle de acceso principal, Las Magnolias , afirmada con 30 cm de tosca y piedras, atraviesa todo el terreno de este a oeste.
Las calles perpendiculares, la mayoría de ellas en Cul de Sac, también son entoscadas y empedradas. Todo el predio está cercado perimetralmente con alambrado rural, cerco vivo y árboles.
La entrada principal tiene grandes tranqueras de tipo rural en dos hojas, con entablonados laterales flanqueados por plantas arbustivas, pinos y casuarinas. Cuenta además con un espacio reservado para la instalación de puesto de vigilancia.
El encanto de Chacras La Prudencia radica en que conserva su entorno rural y apacible, potenciado por el desarrollo de la zona de la mano de grandes emprendimientos como Puertos del Lago (Nordelta 2), El Cantón, El Naudir, Floreal del Sol y otros. Esto implica grandes inversiones en infraestructura que se traducen en una mejor calidad de vida, mejores accesos y servicios.
Ejemplos claros son:
El nuevo acceso que comunica la ruta Panamericana (KM 44. Ing. Maschwitz) con la entrada de El Cazador.
La instalación del nuevo puerto de Escobar, que contempla dragados para buques de mayor calado.
Repavimentación de la RP 25 para facilitar la circulación hacia el puerto y hacia el centro de Escobar. Además de todo esto y ante la clara ausencia de tierras en los partidos vecinos de Tigre y Pilar, que posiciona a Escobar como la alternativa accesible para nuevos desarrollos, creemos que Chacras La Prudencia se convierte en una excelente oportunidad de inversión.

SERVICIOS
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Manny al 1000
Barrio
Barrio El Cazador
Superficie
990 m²
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
Si
Cloaca
Si
(REF. SBA17626 LA1754725)
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